Les financements à long terme commercial, sous la forme d'une hypothèque commerciale, offre de nombreuses petites et moyennes entreprises (PME) la capacité à investir dans leur entreprise avec les nouvelles technologies, les niveaux de stock ou de nouveaux locaux rénovés ou a augmenté.
Dans le passé, elle tend à n'être que des organisations plus grandes avec un dossier de preuves qui pouvaient obtenir des prêts hypothécaires commerciaux. Un grand nombre de jeunes / entreprises plus petites n'étaient pas en mesure d'obtenir ce type de financement commercial et, par conséquent, de nombreuses entreprises ont été obligées de compter sur le financement coûteux à court terme ou à gauche pour utiliser les biens résidentiels de leurs propriétaires à titre de garantie.
Heureusement, cette lacune dans le marché est maintenant ciblé par les prêteurs commerciaux spécialisés qui sont disposés à servir les besoins des créances hypothécaires commerciales des PME et des entreprises gérées par leur propriétaire.
Le problème
Dans le passé, il a été difficile pour les emprunteurs de petite entreprise, l'auto-opérateurs salariés, et les partenariats pour obtenir un financement hypothécaire commercial. C'est parce que:
* Prêteurs institutionnels ont mis l'accent sur les grandes, les prêts d'entreprise sécurisé sur le Pacte locataire d'immeubles de placement. Ce secteur est considéré comme présentant un faible risque et a donc devenu un favori de nombreux prêteurs traditionnels.
* Les critères de prêt de nombreux prêteurs commerciaux traditionnels disqualifier les candidats qui n'ont pas de vérification du compte de trois ans, ceux qui n'ont pas de plans d'affaires, ou ceux qui ont une histoire moins de crédit est entaché. Comme la main-d'œuvre britannique migre plus vers l'auto-emploi, une plus grande souplesse est requise auprès de prêteurs d'évaluer chaque cas selon ses mérites propres. Jusqu'à récemment, cette souplesse a été difficile à trouver. De même, dans le passé, l'exigence pour les comptes de trois ans a été un obstacle pour les entreprises nouvelles ou jeunes.
La solution
Pour remédier à ces problèmes, un certain nombre de prêteurs hypothécaires commerciales offrent maintenant des prêts hypothécaires commerciaux avec une partie ou la totalité des fonctionnalités suivantes:
* Disponible aux propriétaires de petites entreprises gérées limitée, les partenariats et commerçants indépendants unique
* Option d'auto-certification - Non-lieu pour les comptes de trois ans
* Financement disponible pour tous les domaines - pas de banque a imposé des restrictions
* Arriérés d'hypothèques, CCSJ, IVA, déchargé de faillite tous considérés comme des
* Le jour même des offres indicatives
* Achèvement en semaines, pas mois
* Hypothécaires transparents de suivi des taux de base bancaire
* Durée du prêt hypothécaire pouvant aller jusqu'à trente ans
* Avances de £ 50,000 à hauteur de £ 1,5 m
Pour en savoir plus sur la façon dont les finances commerciales pourraient vous aider, si vous avez une entreprise existante ou se lancent, visitez le site commercial en ligne Hypothèques.
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Copyright 2004 David Miles. Vous êtes autorisés à reproduire cet article sur votre site, tant qu'il est publié "en l'état" (non éditée) et au paragraphe bio de l'auteur (boîte de ressources) et les informations de copyright inclus. En outre, tous les liens vers des sites externes doit être laissé en place.
A propos de l'auteur: David Miles édite un certain nombre de sites Web financement, y compris TheCashClinic.com - a UK Personal Finance Portal.
Auteur: David Miles
Dans le passé, elle tend à n'être que des organisations plus grandes avec un dossier de preuves qui pouvaient obtenir des prêts hypothécaires commerciaux. Un grand nombre de jeunes / entreprises plus petites n'étaient pas en mesure d'obtenir ce type de financement commercial et, par conséquent, de nombreuses entreprises ont été obligées de compter sur le financement coûteux à court terme ou à gauche pour utiliser les biens résidentiels de leurs propriétaires à titre de garantie.
Heureusement, cette lacune dans le marché est maintenant ciblé par les prêteurs commerciaux spécialisés qui sont disposés à servir les besoins des créances hypothécaires commerciales des PME et des entreprises gérées par leur propriétaire.
Le problème
Dans le passé, il a été difficile pour les emprunteurs de petite entreprise, l'auto-opérateurs salariés, et les partenariats pour obtenir un financement hypothécaire commercial. C'est parce que:
* Prêteurs institutionnels ont mis l'accent sur les grandes, les prêts d'entreprise sécurisé sur le Pacte locataire d'immeubles de placement. Ce secteur est considéré comme présentant un faible risque et a donc devenu un favori de nombreux prêteurs traditionnels.
* Les critères de prêt de nombreux prêteurs commerciaux traditionnels disqualifier les candidats qui n'ont pas de vérification du compte de trois ans, ceux qui n'ont pas de plans d'affaires, ou ceux qui ont une histoire moins de crédit est entaché. Comme la main-d'œuvre britannique migre plus vers l'auto-emploi, une plus grande souplesse est requise auprès de prêteurs d'évaluer chaque cas selon ses mérites propres. Jusqu'à récemment, cette souplesse a été difficile à trouver. De même, dans le passé, l'exigence pour les comptes de trois ans a été un obstacle pour les entreprises nouvelles ou jeunes.
La solution
Pour remédier à ces problèmes, un certain nombre de prêteurs hypothécaires commerciales offrent maintenant des prêts hypothécaires commerciaux avec une partie ou la totalité des fonctionnalités suivantes:
* Disponible aux propriétaires de petites entreprises gérées limitée, les partenariats et commerçants indépendants unique
* Option d'auto-certification - Non-lieu pour les comptes de trois ans
* Financement disponible pour tous les domaines - pas de banque a imposé des restrictions
* Arriérés d'hypothèques, CCSJ, IVA, déchargé de faillite tous considérés comme des
* Le jour même des offres indicatives
* Achèvement en semaines, pas mois
* Hypothécaires transparents de suivi des taux de base bancaire
* Durée du prêt hypothécaire pouvant aller jusqu'à trente ans
* Avances de £ 50,000 à hauteur de £ 1,5 m
Pour en savoir plus sur la façon dont les finances commerciales pourraient vous aider, si vous avez une entreprise existante ou se lancent, visitez le site commercial en ligne Hypothèques.
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A propos de l'auteur: David Miles édite un certain nombre de sites Web financement, y compris TheCashClinic.com - a UK Personal Finance Portal.
Auteur: David Miles
